“我们小区之前‘垃圾靠风刮，污水靠蒸发’，自从红色物业入驻后，小区环境整洁了，也没有乱堆乱放了，我为红色物业点赞！”“现在小区的门禁系统都修好了，摄像头也都投入使用了，安全指数大大提升了！”

为整治小区乱象、打造幸福家园，开封市鼓楼区五一街道将党建工作与物业服务有机结合，通过夯实基础、健全机制、共建共享，打造“党建+物业管理”治理新模式，不断提升物业服务水平，打通服务群众的“最后一公里”。

一、织密“一张网”，建强治理“主心骨”。五一街道以打造“红色物业”为契机，加强针对物业公司非公党支部组织架构、管理评价、典型培育等方面的工作指导。健全“双红联建”机制，选派业务能力强、党务工作熟的社区“两委”干部分别担任物业企业联络员、党建工作指导员，红色物业党支部书记兼任社区党委委员，将党建引领贯穿物业企业服务、监督、管理全过程，切实让物业公司参与到社区综合治理工作中。

二、拧成“一股绳”，激活共治“新引擎”。以党建联席会为平台，以社区矛盾调解委员会为抓手，搭建社区“两委”、业委会、物业公司协调运行机制，重点解决群众急难愁盼问题，2023年以来，党建联席会累计协调解决各类矛盾纠纷58件；将“党员双报到”服务下沉到小区，开展 “党员亮身份当骨干”“社区吹哨、党员报到”等活动，让3名网格长、86名楼栋长、386名住户党员、99名双报到党员及物业公司、业委会成员共同参与协商议事，群策群力研究、解决小区管理上的难点、堵点，推动多元服务延伸到群众家门口。

三、凝聚“一条心”，打造满意“幸福家”。联合红色物业，依托老年人服务中心、物业服务中心打造“爱心综合服务驿站”特色品牌，下设“爱心餐厅”“爱心超市”“爱心理发屋”“优品速达”“四点半课堂”五大模块，全方位、立体化为辖区群众提供免费理发、助餐助幼、社区团购服务。开展关爱帮扶、矛盾调解、文明创建等活动260余次，围绕“我们的节日”开展植树、包粽子等特色活动5次，切实提升社区、物业企业基层治理能力，持续推动基层党建工作与市域治理、信访维稳、民生实事等中心工作深度融合，有效延伸物业服务“触角”。